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转让是指预建房屋(即 Towhnome、Condo、独立屋)的原始买家出售其权利

在该房屋完工之前将其交付给另一买家。

使用“转让”一词的原因是原买方将其在销售中的权利转让给新买方。

转让的卖方是转让人,转让的买方是受让人。

Mpire Realty Investments 现在可以帮助购买和出售 GTA 中的预建联排别墅/公寓分配。  我们拥有经验、工具和人脉,可以为您的预建联排别墅/公寓提供高价出售所需的曝光率。

同样,对于买家,我们拥有经验、资源和关系,可以在购买时为您提供最优惠的价格

GTA 中的施工前转让合同。  

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施工前分配销售常见问题解答

问:什么是转让销售? 

答:转让销售是出售新建或仍在建设中的公寓单元或房屋的合同。  

 

问:为什么会发生转让销售? 

答:因为通常需要几年时间才能完全建成一个预建公寓楼或新家,所以在此期间,人们生活中的事情可能会发生变化,导致他们不再需要或不想要家。  

 

问:转让销售合法吗? 

A:是的,转让销售是合法的。开发商通常会在原始买卖协议中包含一个条款  

 

问:转让人是谁? 

答:转让人是开发商购买和销售协议的原始购买者。  

 

问:受让人是谁? 

答:受让人是转让人购买和销售协议的购买者。  

 

问:转让人负责什么? 

答:如果转让人选择转让他们的购买,转让人通常需要向开发商支付少量费用和法律费用。这些费用将在购买协议和销售中列出。此外,如果由于某种原因受让人未在最终成交时完成销售。转让人可能仍处于合同中。  

 

问:受让人负责什么? 

答:受让人现在负责与合同相关的所有费用和收费;押金、收费、占用费、成交费等。  

 

问:转让销售如何使转让人(原始购买者)受益? 

答:根据时间的流逝和土地升值的程度,转让人可能会从他最初的购买中获利。  

 

问:转让销售 B如何使受让人(新买家)受益? 

答:当受让人接手有关房屋的合同时,他们将继承原始购买中包含的任何奖励,并且无需等待数年即可搬入全新的、从未居住过的房屋。  

 

问:在这个过程中我应该寻求律师的建议吗? 

答:无论您是转让人还是受让人,始终必须寻求专业从事房地产的律师的专业知识,以查看任何和所有文书工作和合同,并帮助您浏览您可能不理解的任何法律术语。  

 

问:我在哪里可以找到可用的作业销售? 

答:大多数转让销售不会通过 MLS 列表找到,所以如果您有兴趣通过转让销售找到您的梦想家园,您最好的选择是立即联系 Mpire 房地产投资专家。我们专注于施工前的构建,并在作业销售方面接受过全面的教育,可以回答您的任何问题。 

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