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NOW SELLING
割り当ては、建設前の家（すなわち、Towhnome、Condo、Detached House）の最初の購入者が彼らの権利を売却するときです
その家が完成する前に別の買い手に完成した家に。
「譲渡」という言葉が使用される理由は、元の購入者が販売の権利を新しい購入者に譲渡するためです。
譲渡の売り手は譲渡人であり、譲渡の買い手は譲受人です。
Mpire Realty Investmentsは、GTAでの建設前のタウンホーム/コンドミニアムの割り当ての購入と販売を支援するために利用できるようになりました。 私たちは、建設前の割り当てタウンホーム/コンドミニアムに最高額で販売するために必要な露出を与えるための経験、ツール、および接続を持っています。
同様に、購入者の場合、購入時に可能な限り最良の取引を行うための経験、リソース、および関係があります。
GTAの建設前譲渡契約。
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建設前譲渡販売FAQ
Q：アサインメントセールとは何ですか？
A：譲渡販売とは、新築または建設中のコンドミニアムユニットまたは住宅の契約の販売です。
Q：アサインメントセールスが発生するのはなぜですか？
A：建設前のマンションや新しい家を完全に建てるには通常数年かかるため、その間に誰かの生活が変化し、家が不要になったり、欲しなくなったりする可能性があります。
Q：譲渡販売は合法ですか？
A：はい、譲渡販売は合法です。開発者は通常、元の売買契約に条項を含めます。
Q：譲渡人は誰ですか？
A：譲渡人は、開発者からの売買契約書の最初の購入者です。
Q：譲受人は誰ですか？
A：譲受人は、譲受人からの売買契約書の購入者です。
Q：担当者は何を担当しますか？
A：譲渡人は通常、開発者に少額の料金を返済し、購入を割り当てることを選択した場合は法定費用を支払う必要があります。これらの費用は、契約の購入と販売の中で概説されます。また、何らかの理由で譲受人が最終決算時に販売を終了しない場合。譲渡人はまだ契約のフックにいる可能性があります。
Q：譲受人の責任は何ですか？
A：譲受人は、契約に関連するすべての料金および料金に対して責任を負います。デポジット、料金、入居料、クロージングコストなど。
Q：譲渡販売は譲渡人（元の購入者）にどのようなメリットがありますか？
A：経過時間と土地の評価に応じて、譲渡人は最初の購入から利益を得ることができます。
Q：譲渡販売は、譲受人（新規購入者）にどのようなメリットをもたらしますか？
A：譲受人が問題の家の契約を引き継ぐとき、彼らは最初の購入に含まれていたインセンティブを継承し、家に住むことのない真新しいものに移動するのに何年も待つ必要はありません。
Q：このプロセス中に弁護士のアドバイスを求める必要がありますか？
A：あなたが譲受人であろうと譲受人であろうと、不動産を専門とする弁護士の専門知識を求めて、すべての事務処理と契約を調べ、理解できない法律用語をナビゲートするのを助けることが常に不可欠です。
Q：利用可能なアサインメントセールスはどこにありますか？
A：ほとんどのアサインメントセールスはMLSのリストからは見つかりません。したがって、アサインメントセールを通じて夢の家を見つけることに興味がある場合は、今日Mpire RealtyInvestmentsExpertに連絡することをお勧めします。私たちは建設前のビルドを専門とし、アサインメントセールスについて徹底的に教育されており、あなたの質問に答えることができます。
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