Još nema objavljenih objava na ovom jeziku
Once posts are published, you’ll see them here.
top of page
NOW SELLING
Ustupanje je kada izvorni kupac kuće prije izgradnje (tj. Towhnome, Condo, samostojeća kuća) proda svoja prava
na gotovu kuću drugom Kupcu prije nego što ta kuća bude dovršena.
Razlog zašto se koristi riječ "ustupanje" je taj što izvorni Kupac prenosi svoja prava u prodaji na novog Kupca.
Prodavatelj ustupka je Ustupitelj, a Kupac ustupanja je Primatelj.
Mpire Realty Investments je sada dostupan za pomoć pri kupnji i prodaji Gradske/stambene kuće prije izgradnje u GTA-u. Imamo iskustvo, alate i veze kako bismo vašoj kući/stanu prije izgradnje pružili izloženost koju je potrebno prodati za vrhunski dolar.
Isto tako, za kupce imamo iskustvo, resurse i odnose da vam pružimo najbolju moguću ponudu pri kupnji
ugovor o ustupanju prije izgradnje u GTA.
Prijavite se za više informacija!
Česta pitanja o prodaji zadatka prije izgradnje
P: Što je ustupljena prodaja?
O: Asignirana prodaja je prodaja ugovora za novoizgrađenu ili još u izgradnji stambenu jedinicu ili kuću.
P: Zašto dolazi do prodaje zadataka?
O: Budući da je obično potrebno nekoliko godina da se potpuno izgradi stambena zgrada ili novi dom prije izgradnje, stvari u nečijem životu mogu se promijeniti tijekom tog vremena što dovodi do toga da im više ne treba ili ne želi dom.
P: Je li prodaja ustupaka zakonita?
O: Da, prodaja ustupaka je legalna. Programeri obično uključuju klauzulu s izvornim Ugovorom o kupoprodaji.
P: Tko je ustupitelj?
O: Ustupitelj je izvorni kupac Ugovora o kupoprodaji od strane programera.
P: Tko je primatelj?
O: Primatelj je kupac Ugovora o kupoprodaji od Ustupitelja.
P: Za što je odgovoran ustupitelj?
O: Ustupitelj će obično morati platiti malu naknadu programeru i pravnu naknadu ako odluči dodijeliti svoju kupnju. Ovi troškovi će biti navedeni u Ugovoru o kupnji i prodaji. Također ako iz nekog razloga Primatelj ne zaključi prodaju pri konačnom zatvaranju. Ustupitelj može još uvijek biti na udici za ugovor.
P: Za što je odgovoran primatelj?
O: Primatelj je sada odgovoran za sve naknade i naknade povezane s ugovorom; depoziti, naknade, naknade za korištenje, troškovi zatvaranja itd.
P: Kako ustupljena prodaja koristi ustupitelju (izvornom kupcu)?
O: Ovisno o tome koliko je vremena prošlo i koliko je zemljište cijenilo, Ustupitelj može ostvariti profit od svoje prvotne kupnje.
P: Kako ustupljena prodaja B koristi primatelju (novom kupcu)?
O: Kada Primatelj preuzme ugovor za predmetni dom, naslijedit će sve poticaje koji su bili uključeni u prvotnu kupnju i neće morati čekati godinama da se usele u potpuno novi, u kojem nikad nisu živjeli.
P: Trebam li tražiti savjet odvjetnika tijekom ovog postupka?
O: Bilo da ste Ustupitelj ili Primatelj, uvijek je bitno tražiti stručnost odvjetnika koji je specijaliziran za nekretnine kako bi pregledao sve papire i ugovore i pomogao vam da se krećete kroz bilo koji pravni žargon koji možda ne razumijete.
P: Gdje mogu pronaći dostupnu prodaju zadataka?
O: Većina prodaje zadataka neće se pronaći putem MLS-ovih popisa, pa ako ste zainteresirani za pronalaženje kuće iz snova putem Assignment Sale, najbolje je da kontaktirate Mpire Realty Investments Expert danas. Specijalizirani smo za gradnju prije izgradnje i temeljito smo educirani u prodaji zadataka i možemo odgovoriti na sva vaša pitanja.
COMING SOON
bottom of page